LAUDO DE RECEBIMENTO DE OBRA
O que é?
E um documento técnico elaborado por equipe multidisciplinar de engenheiros durante a fase de recebimento do novo empreendimento pelo proprietário, administrador ou síndico.
Para que serve?
Por motivos variados é recorrente que o construtor acabe por entregar um empreendimento ao cliente em que diversos pontos não estejam em conformidade com o que foi previsto em projetos, memoriais, normas técnicas ou legislações municipais ou ainda, que estas não conformidades sejam decorrentes de falhas durante a fase de construção.
Estas não conformidades por vezes acabam não sendo notadas durante o processo de transição entre a entrega pelo construtor e o recebimento pelo cliente fazendo com que o construtor alegue, ao ser acionado algum tempo depois de iniciada a fase de ocupação e manutenção do empreendimento, que não são de sua responsabilidade sanar tais pendências.
Assim é recomendada a contratação por parte do proprietário, administrador ou síndico de um laudo de recebimento de obra afim de respaldar o direito de reivindicar ao construtor que realize durante a vigência do período de garantia legal as ações corretivas identificadas no laudo contratado.
Como a Ethica pode ajudar neste processo?
- Avaliamos toda documentação técnica e legal da obra.
- Executamos a vistoria completa em todos os sistemas do empreendimento com equipe de engenheiros civil, eletricista e mecânico.
- Para melhor identificação de anomalias em fachada fazemos uso de drone.
- Elaboramos o laudo técnico contendo relatório fotográfico com o apontamento, descrição e indicação de soluções para todas as não conformidades encontradas na vistoria para que o gestor acione o construtor solicitando as devidas correções.
A Ethica através de profissionais habilitados legalmente elabora laudos acompanhados de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) atendendo aos parâmetros da ABNT e diretrizes do IBAPE – SP (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) para que sua edificação esteja em conformidade para pleno uso e com a devida segurança.
