O que é?
É um laudo técnico de engenharia elaborado durante o período de vigência da garantia contratual da construção já entregue ao proprietário ou gestor.
Para que serve?
É comum que durante a fase de garantia legal de uma edificação que ocorra o aparecimento de manifestações patológicas de toda ordem como trincas, infiltrações, problemas em instalações, entre outras.
Cabe destacar que estas anomalias podem tanto serem originadas por fatores relacionados a falhas de projetos e execução por parte do construtor, como também pelo uso inadequado, falta ou mal planejamento da manutenção por parte do proprietário/gestor desencadeando conflitos quanto ao entendimento das responsabilidades envolvidas para sanar os reparos.
Após vistoria minuciosa no Laudo de Garantia serão relacionadas todas as anomalias existentes por grau de prioridades e com a indicação das respectivas responsabilidades possibilitando ao proprietário ou gestor acionar de forma contundente o construtor para realizar os reparos, bem como também ter elementos técnicos para contratação de empresas especializadas para os reparos que são sua responsabilidade por conta de falhas ou falta de manutenção.
Como podemos ajudar?
- Executamos a vistoria completa com equipe multidisciplinar em todos os sistemas e subsistemas do empreendimento.
- Utilizamos drones para melhor identificação de anomalias em fachada.
- Elaboramos o laudo técnico contendo relatório fotográfico com o apontamento, descrição e indicação de soluções para todas as não conformidades encontradas na vistoria para que o gestor acione o construtor solicitando as devidas correções ou contrate empresas especializadas para realização dos serviços.
A Ethica através de profissionais habilitados legalmente elabora Laudos em Período de Garantia acompanhado de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) atendendo aos parâmetros da ABNT e diretrizes do IBAPE – SP (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) para que sua edificação esteja em conformidade para pleno uso e com a devida segurança.
