LAUDO DE INSPEÇÃO PREDIAL
O que é?
É uma inspeção completa 360°, um checkup da edificação com o objetivo de identificar o estado geral de edificação e de todos os seus sistemas construtivos sendo imprescindível para condomínios residenciais e comerciais, escolas, hotéis, hospitais, entre outros empreendimentos.
Consiste em uma vistoria de aspecto sensorial que tem por objetivo identificar manifestações patológicas, situações que estejam, ou possam vir a comprometer, a estabilidade, segurança e funcionalidade da edificação.
Quais as vantagens da contratação de uma inspeção predial?
- Permite ao síndico, gestor ou proprietários ter ciência da real situação da edificação;
- Otimiza o processo de manutenção a partir de um mapeamento claro de não conformidades e classificação por grau de risco definindo as prioridades de execução;
- Mitigação do risco de incidência de acidentes, multas e obras emergenciais não programadas;
- Aumento de vida útil da edificação, redução de custo a longo prazo e valorização patrimonial;
- Redução do prêmio do seguro anual contratado para edificação uma vez que a seguradora tem conhecimento e clareza do risco envolvido de acordo com laudo de inspeção assinado por Engenheiro.
Etapas para elaboração do laudo de inspeção predial
Análise da documentação técnica e legal do condomínio disponibilizada pelo síndico /administração
Vistoria sensorial completa de todos os sistemas e subsistemas construtivos da edificação como sistemas estruturais, elétrica, hidráulica, incêndio, revestimentos, para raios, inspeção de fachada com uso de drones entre outros.
Registro fotográfico de todos os itens vistoriados com inserção de comentários técnicos com identificação das não conformidades encontradas na data da vistoria
Tabela com indicação de orientações técnicas a respeito de prováveis causas e soluções para correção das anomalias e os respectivos graus de prioridade de execução
A Ethica através de profissionais habilitados legalmente elabora Laudos de Inspeção Predial acompanhado de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) atendendo aos parâmetros da ABNT – NBR 16747/2220 e diretrizes do IBAPE – SP (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) para que sua edificação esteja em conformidade para pleno uso e com a devida segurança.
