ANÁLISE E APROVAÇÃO DE PROJETOS DE OBRAS DE REFORMA
Em um Condomínio residencial ou comercial a preocupação com a segurança estrutural, o bem-estar e a preservação do patrimônio são elementos fundamentais.
Quando o assunto diz respeito a realização de reformas em unidade autônomas (apartamentos ou salas comerciais) ou áreas comuns é imprescindível atenção a norma técnica NBR-16280 da ABNT que se tornou essencial neste contexto.
A NBR 16.280 visa proteger os moradores, usuários e o patrimônio estabelecendo critérios para o planejamento, execução e acompanhamento das obras de reforma evitando graves acidentes, como já ocorridos, que chegaram causar o desmoronamento (colapso) das edificações decorrente de intervenções inadequadas.
Como Síndico e gestor do condomínio você tem como assegurar que seus condôminos estão atendendo as exigências da NBR-16280 ao proporem e realizarem reformas?
Você conta com a assessoria técnica de algum profissional de Engenharia que lhe transmita segurança na hora de avaliar e liberar as obras de reforma?
A Ethica oferece suporte técnico para gestão do plano de reforma a serem apresentados pelos Condôminos compreendendo:
- Análise dos projetos executivos, memorial descritivo, metodologia a ser utilizada e cronograma das atividades.
- Verificação, dependendo da complexidade da reforma, da necessidade do condômino indicar responsável técnico pela obra com apresentação de ART / RRT.
- Emissão de parecer informando ao Condomínio sobre a liberação para início da obra de reforma.
A gestão do plano de reforma visa prevenir a ocorrência de situações que possam a vir provocar a perda de desempenho dos sistemas construtivos da edificação mantendo a segurança e tranquilidade dos usuários.
Como podemos ajudar?
A Ethica elabora laudos técnicos de acordo com as normas técnicas da ABNT realizando vistoria sensorial e se necessário fazendo o uso de equipamentos e ensaios diagnósticos afim de identificar a causa geradora do problema.
